Piso antiderrapante para projetos: guia para arquitetos, construtoras, síndicos e facilities

O hall ficou lindo. Porcelanato polido, o mesmo da área social, tudo combinando. Seis meses depois da entrega, chega o primeiro e-mail da administração: um morador escorregou na entrada num dia de chuva. Depois vem o segundo.

O piso foi escolhido pelo visual e pela limpeza fácil. Aderência molhado nem entrou na planilha. Arquiteto, construtora, síndico e gestor de facilities conhecem bem o resto da história, porque é para eles que o e-mail volta.

Se você é um deles, aqui vai o que a gente aprendeu sobre piso antiderrapante em projetos novos, em retrofit e em prédio funcionando, com número medido em campo.

Por que o piso escorregadio vira problema do projeto

Ninguém reclama de piso seco. A reclamação vem na primeira chuva ou na primeira lavagem pesada.

E ela volta para quem especificou, para quem entregou ou para quem administra. Morador, paciente e funcionário não querem saber de quem é a culpa; querem um chão que não derrube ninguém. Resolver só depois do primeiro acidente sempre sai mais caro.

Antes de especificar: por que esse piso escorrega?

Antes de trocar ou tratar, descubra o motivo. Na nossa experiência, quase sempre é um destes:

Às vezes são dois ao mesmo tempo. Cozinha industrial com limpeza ruim e piso liso, rampa com ralo alto e pedra lisa.

Piso antiderrapante para projetos: o que muda em cada fase

Arquitetos e construtoras: projeto novo

Projeto novo é a melhor hora para acertar. Especifique o coeficiente de atrito que o ambiente precisa, molhado e seco, e não só o nome comercial ou a palavra "antiderrapante" no catálogo. Coordene o piso com caimento, ralos, transições e rotina de limpeza.

Mesmo assim, é comum o cliente querer porcelanato polido na varanda, no banheiro ou na área da piscina, porque combina com o resto. Uma saída que a gente vê funcionar: manter o piso escolhido e prever o tratamento antiderrapante nas áreas molhadas antes da entrega. Piso espelhado pode perder um pouco do brilho, então o teste vem antes, com o cliente olhando.

Retrofit: o piso já existe

No retrofit, a vantagem é não tirar nada do lugar. Ele é aplicado no piso que está lá, sem quebra-quebra, sem entulho, sem mexer em ralo, rodapé ou porta.

O cuidado é saber o que está instalado de verdade. Porcelanato, cerâmica, granito, mármore, ardósia, pedras São Tomé e Goiás, pastilhas e ladrilho hidráulico recebem o tratamento. Madeira, laminado, vinílico, carpete, EVA, epóxi, porcelanato líquido, autonivelante, cimento queimado, cimento e concreto não. E se houver selador, cera ou resina por cima, precisa ser avaliado antes.

Síndicos: prédio em funcionamento

Em condomínio, a reclamação quase sempre tem endereço: rampa de garagem, hall de entrada, piscina, escada externa. E quase sempre chega em dia de chuva.

A Dirce Di Cicco, que nos chamou para a rampa do condomínio dela, deixou esta avaliação:

"Tenho uma rampa escorregadia, contratei o serviço e realmente funciona, não escorrega. (…) Tinha muito problema aqui, trocava as fitas antiderrapantes sempre."

Fita resolve um trecho por uns meses. Depois descola, escurece e vira mais um item na planilha de manutenção. Para quem quer comparar as opções em rampa e escada, escrevemos rampa e escada escorregando com chuva: soluções testadas.

Facilities: operação que não pode parar

Em hospital, restaurante, indústria ou hotel, a primeira pergunta nem é sobre o piso. É quanto tempo a área vai ficar parada.

A equipe rende até 100 m² por hora e pode trabalhar por setores, em horários diferentes, com interdição mínima. O produto não tem cheiro e não deixa resíduo tóxico, e o piso fica liberado logo depois da limpeza final. Nas cozinhas do McDonald's, a aplicação levou em média 28 minutos por unidade.

Como medimos o resultado

Em empresa, "sentir no pé" não entra em relatório. Fazemos medição de coeficiente de atrito antes e depois da aplicação, seguindo a ABNT NBR 16919, que usa 0,40 como mínimo de referência para piso molhado.

1. Avaliação do local: material, acabamento, camadas anteriores, drenagem, rotina de limpeza e restrições de acesso.
2. Medição do atrito antes da aplicação.
3. Teste em área discreta, quando o piso é polido ou espelhado, para o cliente aprovar o visual.
4. Aplicação pela equipe, por setores se for preciso.
5. Limpeza final e teste com água e sabão junto com o responsável.
6. Medição do atrito depois da aplicação.
7. Laudo técnico e ART, sob solicitação.

E comparando com outras referências usadas no mercado:

Se quiser entender a medição em detalhe, veja coeficiente de atrito do piso: o que é e qual o mínimo e a página de perícia e laudo de atrito.

Casos que já atendemos

São mais de 10 mil clientes e mais de 1 milhão de m² tratados desde 2000. Alguns casos para dar escala:

McDonald's: mais de 700 cozinhas

Tratamos as cozinhas de mais de 700 restaurantes McDonald's em 21 estados e no DF. O atrito médio no piso molhado subiu de 0,16 para 1,29, um aumento de 706%. O caso completo está em caso McDonald's: 700 cozinhas com piso antiderrapante.

Hospitais: Rede D'Or São Luiz Morumbi e HCor

Na Rede D'Or São Luiz Morumbi, foram 153 banheiros de leitos. Junior Anacleto, que acompanhou o trabalho, contou:

"O tratamento foi realizado de forma rápida, limpa e segura, e sua eficiência foi comprovada mediante resultados dos dados na diminuição dos índices de queda no banheiro."

No HCor, foram 169 banheiros de internação, num total de 662,70 m². O engenheiro Demóstenes de Freitas descreveu o trabalho como "169 banheiros dos quartos equivalendo a 662,70m², resultando num piso seguro contra escorregões principalmente quando molhado, e sem mudar as características iniciais do piso".

Indústria de grande porte

Numa indústria de grande porte, tratamos as cozinhas de 5 unidades fabris. Antes, o atrito ficava entre 0,10 e 0,32. Logo depois da aplicação, entre 1,25 e 1,29. Dois anos depois, voltamos para medir: entre 0,43 e 0,84, todas ainda acima da norma.

Repare que caiu. O atrito diminui com o uso, e a gente prefere mostrar isso do que esconder. Quanto cai depende do tráfego e, principalmente, da limpeza.

Homologação Sodexo

Em 2026, a Anti-Slip foi homologada pela Sodexo.

Mais sobre o atendimento corporativo está na página de tratamento antiderrapante para empresas e indústrias.

Quando o tratamento não é a resposta

Tem situação em que a nossa resposta é não. O tratamento não resolve:

• pisos que não são minerais, como madeira, laminado, vinílico, epóxi, autonivelante, cimento queimado e concreto;
• água que empoça por falha de caimento, ralo ou vazamento;
• peças soltas, trincas, desníveis ou base comprometida;
• limpeza com cera, silicone ou produto que deixa película.

Para quem assina pelo prédio: um piso com bom atrito é uma parte da segurança do ambiente, não o todo. Iluminação, sinalização, corrimão, drenagem e manutenção continuam sendo avaliados pelos responsáveis técnicos do projeto.

Manutenção depois da entrega

O caso da indústria deixa claro que é a limpeza que decide quanto dura. Para a equipe de limpeza, três regras:

1. Sempre detergente alcalino (desengraxante ou desengordurante diluído conforme o rótulo).
2. Sempre fibra verde com suporte Limpa Tudo, ou lavadora e enceradeira, sempre com detergente alcalino.
3. No mínimo uma vez por semana. Cozinha e áreas de alto tráfego, todo dia.

A garantia é de 2 anos, em contrato. Vale incluir essas regras no procedimento de limpeza do prédio, para não depender da memória de quem estava no dia da entrega.

Se você tem um projeto em andamento, um condomínio com reclamação ou uma operação com área molhada, mande fotos, metragem e cidade. Dá para responder por ali se o piso é compatível e se vale medir o atrito. Para outros cenários corporativos, veja piso molhado escorregadio em empresa, indústria, hospital e hotel.

Mariana Vilhena

Cuida do marketing da Anti-Slip System, a empresa da família fundada pela mãe, Regina, em 2000. Escreve a partir das dúvidas que chegam todos os dias no WhatsApp e do que a equipe vê em campo nos 26 estados e no DF.

Conheça a família por trás da Anti-Slip